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Vente maison 299 900 €
75 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vertou (44120)

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  • 3 999 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En voilà un joli projet ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située en secteur résidentiel proche du centre de VERTOU. Elle aura besoin de vous pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel est indéniable et l'emplacement privilégié. Si vous le souhaitez, il sera possible de l'agrandir et de la rehausser si la surface actuelle de vous suffit pas. Le terrain de près de 1200 m2 est divisible en deux lots (CU opérationnel en cours de validité). N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous donner toutes les informations. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/09/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AV4439 - Réf Superimmo : ANVXWL9U9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

75 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 179 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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