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Vente maison 155 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wittenheim (68270)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wittenheim (68270)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 067 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Impakt Immobilier, vous présente en exclusivité, cette maison à Wittenheim.
Maison à rénover à joli potentiel, clôturée et arborée, 2 garage + 1 pièce, joli quartier calme. Proche axe autoroute, et proche Mulhouse.
*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24326-VL ***
DESCRIPTIF
Au sous sol :
Une buanderie et une pièce, une cave sous le séjour
Au 1er étage :
Une entrée, un couloir, une cuisine, un salon/séjour, une salle d 'eau avec WC
Au 2ème étage :
Un couloir et 2 chambres dont une avec WC
Extérieur
Situé dans un beau quartier et calme, mais proche aurotoute et 20 mn de Mulhouse
Un jardin privatif + un deuxième espace derrière les garages, arboré et clôturé
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Tout à l égout
Chauffage central gaz + cumulus
Toit tuiles terre cuite rouge d'origine
Fenêtres bois double vitrages + volets bois battants
LES PLUS
Sa situation et son potentiel
Jardin privatif au calme
A prévoir travaux de rénovation
Conso. Enrgétique : 389 KWh/m2.an (F)
Emission GES : 72 kgCO/m2.an (F)
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 379 à 3 219 €
Montant du bien 155 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à charge acquéreur 6,90 %..
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
Publiée le 13/01/2025 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : TS-24326-VL-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXXMV2B
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 067 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 597 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 3 garages - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 379 € / an
Maximum :
3 219 € / an
Diagnostics réalisés le 07/01/2025.
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