Vente maison 190 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: À vendre – Maison avec potentiel
Découvrez cette maison des années 90 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 460 m². Située à Alès, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes, alliant praticité et cadre de vie agréable.
D’une surface habitable de 76 m², elle se compose de :
✅ Un séjour lumineux
✅ Une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour)
✅ Deux chambres confortables
✅ Une salle d’eau et WC séparés
✅ Une véranda spacieuse de 17 m² pour profiter d’un espace de vie supplémentaire
✅ Un garage offrant du rangement et un stationnement sécurisé ou transformable en suite parentale
Atout majeur : ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique, une opportunité idéale pour moderniser et optimiser votre confort tout en maîtrisant votre budget.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison présente une belle opportunité à ne pas manquer.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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JEREMY SALVADOR - IAD

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