Vente maison 514 000 €

76,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Biarritz - Lahouze - Vente Maison de ville T3 clés en mains. Proche des commodités, du centre-ville et des plages, cette maison 3 pièces + mezzanines offre plus de 76m² habitables et 87m² utiles. Charmante bâtisse Biarrotte de 1900 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, de bon standing et bien pensée, vous permettant de vous installer immédiatement. Le RDC propose une pièce de vie confortable et un cellier (avec possibilité d'installer un WC supplémentaire). Au 1er étage, vous trouverez une première chambre (avec placards) ouvrant sur balcon sud et sa mezzanine permettant de créer soit un coin bureau soit du rangement supplémentaire, une seconde chambre avec rangement et mezzanine qui constitue elle aussi un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, une salle d'eau joliment équipée et un WC séparé. Vous n'aurez plus qu'à choisir votre électroménager et y poser vos meubles, a visiter sans attendre!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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