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Vente maison 520 000 €
76,75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bréville-sur-Mer (50290)
76,75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bréville-sur-Mer (50290)
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- 6 775 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE SUR MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Située à proximité des commerces et des plages, sur les hauteurs de BREVILLE-SUR-MER, POZZO Immobilier vous propose dans un cadre magnifique avec VUE SUR MER ( Îles Chausey et Baie de Régneville ), cette MAISON de 1987 , de 4 pièces principales, comprenant : - au rez-de-chaussée : halle d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC, - à l'étage : grenier à aménager ( environ 62 m² ) - au sous-sol : cave et garage, ainsi qu'un atelier sous véranda. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison est complétée par un jardin d'environ 1 100 m². Des fenêtres en aluminium et des volets roulants y sont installés. Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire Jean Moulin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes. Trois restaurants et une épicerie sont aussi accessibles. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (328 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Yquelon pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BREVILLE SUR MER.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 49950 - Réf Superimmo : ANVXX7HCB
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 6 775 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 76,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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