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Description

Dans un hameau à 5 minutes de CHENERAILLES :
Une maison d'habitation, construite en pierres et parpaings, en partie enduite, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, à rénover, d'environ 76m² habitables et comprenant : au sous-sol : un garage d'environ 23m² et cinq caves d'environ 15m², 9,67m², 9m², 8m² et 8,70m² ; à l'étage (accessible par deux escaliers extérieurs) : d'un côté : une entrée et une salle d'eau d'environ 4m² (avec WC, lavabo, bac à douche), une cuisine d'environ 10,21m², une salle à manger d'environ 12m² avec en enfilade un salon d'environ 11m² ; de l'autre côté : une entrée d'environ 10m² avec cheminée, un salon d'environ 9m², une cuisine d'environ 10,60m² et une chambre d'environ 9,83m² avec volet roulant manuel ; menuiseries simple vitrage et double vitrage ; chauffage central au fuel ; assainissement individuel non conforme ;
Un jardin attenant de 149m² sur l'arrière avec dépendances couvertes en tôles ;
Un jardin non attenant de 442m² avec un puits.
Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/10/2024 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 102208-CREUSOIS - Réf Superimmo : ANVXWXD53
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Caractérisques
Prix de vente : 33 900 €Prix au m² : 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf

76 m² - 4 piècesCave
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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