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Vente maison 147 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gien (45500)

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  • 1 934 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AEI Gien

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Description

Gien à 1h30 de Paris
Cette maison proche des commodités à 5 mn du centre vous propose une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, salle de douche, WC. Sous-sol, garage 40 m2, grenier aménageable ... Le tout sur un terrain clos de 790 m². À voir de toute urgence !
CONTACT : Paul KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 24/12/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM11475-AEI - Réf Superimmo : ANVXUCS2O
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 794 m²2 Garages
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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