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Vente maison 189 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Goudelin (22290)

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  • 2 487 €/m²
  • 1 Garage
Aurélie PORTUGAL - iad

Aurélie PORTUGAL - iad

26 avis
06 48 88 35 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Portugal (06 48 88 35 47) vous propose : Charmante Maison De Plain-Pied Traditionnelle Neuve et Mitoyenne - 3 Chambres - Garage - Jardin - Goudelin
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle dans la charmante commune de Goudelin, construite en 2022 et offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une superficie totale de 76 m², parfaite pour profiter pleinement d'un espace de vie fonctionnel et accueillant.
La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant ainsi une praticité appréciable. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés. Les 3 chambres vous offrent tout le confort nécessaire. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à cette belle propriété.
La cuisine, la salle à manger, le séjour et le salon forment un espace de vie principal fluide et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Avec son orientation sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
De plus, la présence d'un garage et d'un jardin vient compléter les atouts de ce bien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en extérieur et garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison neuve bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Goudelin.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Portugal EI (ID 58693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1612636 - Réf Superimmo : ANVXWTT30
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²1 Garage
Année de construction : 2022Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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