Vente maison 100 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hautmont (59330)

iad France - Valérie Sider (06 22 91 22 19) vous propose : Maison louée de 76m² + 29m² de grenier aménagé, idéalement située proche de toutes commodités dans un quartier apprécié de la commune de Hautmont, à quelques minutes de la zone commerciale de Louvroil.
Bien idéal pour investisseur à rentabilité immédiate avec bel agencement et belle luminosité.
Il est composé d'une pièce de vie de 22m² environ, une vaste cuisine de 15m² + une arrière cuisine de 13m² environ, une salle d'eau avec douche italienne + wc.
Egalement, 2 chambres de 12m² environ et 13m² environ.
Un grenier aménagé en chambre de 30m² environ.
Sans oublier, un extérieur agréable avec terrasse et jardin sur une parcelle de 127m² environ.
Menuiseries double vitrages, toiture en bon état.
N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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VALÉRIE SIDER - IAD

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