Vente maison 145 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Homécourt (54310)

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1 908 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Gaetan LUPINACCI - Optimhome

8 avis

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Description

Venez découvrir cette agréable maison située à Homécourt, offrant un cadre de vie idéal avec son terrain de 455 m² et son exposition Sud/Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison, construite en 1950, est composée de 5 pièces, dont :
• Au rez-de-chaussée :
oUn SAS d'entrée chauffé et accueillant,
oUn espace de vie convivial de 24,5 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
oUne salle d'eau moderne et un WC séparé.
• À l'étage :
oDeux belles chambres (13,03 m² et 10,97 m²),
oUn bureau idéal pour le télétravail,
oUn dressing fonctionnel,
oUn WC supplémentaire.
• Sous-sol :
oUne cave de 18,25 m², parfait pour le rangement.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de près de 15 m² par une jolie pergola en bois, entourée de vignes, très agréable des que les beaux jours sont là.
Vous disposerez également d'un garage de 14,34 m², d’une annexe pratique de 9,28 m² reliée au garage, ainsi qu’un abri en bois pour le stockage supplémentaire.
Les prestations incluent des fenêtres PVC triple vitrage couleur bois avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison vous séduira par son potentiel et sa situation proche de toutes commodités.
Prix : 145 000 €
Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant Gaëtan LUPINACCI au 07 44 94 19 68 ou par mail à .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 576972 )Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830033964721 - Réf Superimmo : ANVXXUAC4

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	76 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 455 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif