Vente maison 245 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ifs (14123)

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3 224 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Sophie DESPREZ - AXO & ACTIFS

4 avis

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Description

-- Maison prête à vivre, pleine de charme ! -- On pose ses valises Un cadre de vie idéal où confort, lumière et praticité se rencontrent ! 76m² de plain-pied bien pensés pour un maximum de bien-être : Séjour XL de 33m², baigné de lumière traversante, avec poêle à bois pour des soirées cosy Cuisine équipée et aménagée, pratique et fonctionnelle 2 belles chambres Salle d'eau WC séparé Garage attenant avec porte électrique, grenier accessible via escalier escamotable Un extérieur qui invite à la détente : Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers Grande terrasse en dalles auto-portées, idéale pour profiter des beaux jours Volets électriques solaires sur toutes les ouvertures (domotiques) Alarme en place Zéro gros travaux, juste vos valises à poser ! Un bien rare à ne pas manquer - Contactez-moi vite pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 66 85 11 99, Sophie DESPREZ (EI) Agent Commercial RSAC 494.509.474 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002117225). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 85002117225 - Réf Superimmo : ANVXY4I9B

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 224 € / m²
Taxe foncière : 1 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 461 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée