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Vente maison 59 000 €
76,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ingwiller (67340)
76,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ingwiller (67340)
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- 772 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** SOUS OFFRE ***
DECKER IMMOBILIER vous propose à INGWILLER, dans une impasse et proche du centre-ville et de la gare, cette maison 3 pièces de 76 m² à rénover complètement.
Cette maison est destinée aux habitués de la rénovation.
Vous trouverez sur le même niveau l'entrée, le salon de 19,15 m², la cuisine de 14,82 m² et la salle de bain. Sur un demi niveau se trouvent 2 chambres de 13 et 20 m².
Une cave, un double cellier et une cour complètent ce bien, pas de jardin.
Chauffage au gaz de ville.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir : majorité de la charpente, poutres de plancher à remplacer, électricité, système de chauffage, isolation.
Ce bien est un bon compromis entre un appartement et une maison, sans les contraintes d'une copropriété et en ayant un espace extérieur. Maison non mitoyenne.
Une visite s'impose !
DPE réalisé le 29/06/2023.
DPE : G (438). GES : F (93). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 427.
Prix de vente : 59 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Yvan BRUNET, EIRL, agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER Immobilier. RCP GALIAN. DECKER IMMOBILIER. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 427-DECKER - Réf Superimmo : ANVXWWEBN
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| Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 772 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm
| 76,42 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 147 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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