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Vente maison 329 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
Le Barp (33114)

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  • 4 329 €/m²
  • Chauffage électrique
Anne-Lise Gondolo - iad

Anne-Lise Gondolo - iad

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Description

iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Vous rêvez de CALME, de verdure et de poser vos valises?
En plein coeur du quartier d'haureuil, cette maison est faite pour vous !
D'une surface totale de 76m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, une 3ème pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur un terrain de 600m2 avec son boulodrome (pour les amateurs de pétanque), un emplacement prévu pour une piscine hors sol, un grand cabanon aménagé pour bricoler ou y stocker du matériel.
Les petits plus:
- un puit qui alimente l'arrosage automatique
- la domotique
- Chauffage au sol par PAC
- Climatisation réversible gainable
- Gouttières neuves
- la fibre
- et bien plus encore...
Tout a été pensé pour que cette maison vous soit agréable au quotidien ! et surtout AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1633184 - Réf Superimmo : ANVXX2EU6
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - ter. 601 m²Année de construction : 2015
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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ANNE-LISE GONDOLO - IAD

Siren : 984844274
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