Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

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Description

Opportunité sur la commune !
Ne manquez pas cette charmante maison de 76 m², idéalement situé.
À seulement 10 minutes à vélo des plages et 5 minutes à pied du tout nouvel Intermarché et du centre-ville, elle offre un emplacement privilégié !
Cette maison propose :
Un séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte
3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec placard intégré
Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort

Les points fort : garage, terrain de plus de 400m², terrasse.
Une belle opportunité pour vivre confortablement près de toutes les commodités !
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !
À découvrir 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Publiée le 28/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 33957 - Réf Superimmo : ANVXX1M98
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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