Vente maison 399 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Charmante maison à vendre dans le quartier prisé de la plaine sur Lyon 5 Rhône. Construite en 1958, cette villa de 76 m² sur un terrain de 534 m2, offre un cadre de vie très agréable avec un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille. Une extension est envisageable, jusqu'à 120 m2 environ.
La maison qui demande une rénovation esthétique et thermique, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une très grande véranda idéale pour vos moments de convivialité, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et d'un wc.
Cette maison dispose également d'un sous-sol pratique et de plusieurs options de stationnement, incluant un parking intérieur et extérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée pour une famille cherchant à s'installer dans une zone bien desservie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1545

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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