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Vente maison 98 100 €
76,48 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Magny (89200)

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  • 1 283 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

L'agence EXPERTIMO d' AVALLON vous propose ex exclusivité sur la commune de MAGNY, à moins de 10 minutes environ d' AVALLON, une jolie maison avec un beau jardin clos d'environ 1492 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec poutres et insert, une cuisine équipée avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un W.C. indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées, un rangement faisant office de dressing. Grenier au dessus. Dépendance mitoyenne à la maison comprenant un atelier donnant sur le jardin. Un garage pour une voiture au fond du terrain avec espace de stockage et cave. Bûcher. Cette maison est habitable de suite . Prévoir raffraichissement des pièces. Les propriétaires déclarent que la maison est reliée à l'assainissement collectif. Toiture en bon état général. Chauffage bois et électrique ( chauffage à accumulation de chaleur).
Une opportunité à saisir rapidement.
vidéo sur notre site EXPERTIMO AVALLON à bientôt...

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Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 12/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 178_1087 VP 5. - Réf Superimmo : ANVXV576J
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Caractérisques
Prix de vente : 98 100 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

Disponible immédiatement76,48 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 492 m²
1 GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 81085276400010
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