Vente maison 169 500 €

76 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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2 230 €/m²
1 Parking

Julien LEGAY - SAFTI

06 78 43 24 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéale pour primo-accédants, familles monoparentales ou retraités, cette maison de plain-pied est située à Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fermée. Le jardin de plus de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Deux garages sont à votre disposition : un attenant avec cellier et un second non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage, une toiture et isolation refaites en 2013 améliorent l'efficacité énergétique de la maison. La chaudière gaz à condensation et le tout à l’égout apportent confort et praticité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et éventuellement créer une 3ème chambre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel intéressant, bien située et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1334244 - Réf Superimmo : ANVXWBDF9

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 230 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 537 m²	1 Parking
Année de construction : 1974	Séjour de 30 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 5,8%

169 500 €

15 juillet 2024

180 000 €

Localisation

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