Vente maison 266 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mettray (37390)

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3 500 €/m²
Exclusivité

François Gautard Immobilier

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Description

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover
Maison de 76m2 avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m2.
Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve.
Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible.
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : GI-AJ-V411 - Réf Superimmo : ANVXY4PFN

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² (carrez : 76) - 4 pièces - 2 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (1 470 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F