Vente maison 168 000 €

76,73 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Missillac (44780)

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2 189 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Florian PHILIPPE - Expertimo

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Description

Maison 3 chambres de 76 m2, au calme, sur un terrain de 905 m2, avec un garage de 50 m2 pouvant etre aménagé, donnant sur un sentier de promenade.
Cette maison en pierre vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, plusieurs dépendances, proche du bourg et des commerces, cette maison répondra à vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger
Un salon
Une cuisine
Une chambre de 12 m2.
Un wc
Une SDE.
À l'étage :
Une chambre de 10 m2 environ.
Une chambre de 12 m2 environ.
À l'extérieur/ou accolé :
Un garage de 58 m2 comprenant : douche, wc, cuisine, mezzanine et une chambre au dessus de 20 m2, un grenier de 12 m2, une pergola, deux dépendances en taules.
Les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.
Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel.
Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 843_80354 - Réf Superimmo : ANVXX5NPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1212

Disponible immédiatement	76,73 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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