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Vente maison 730 000 €
76,03 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 9 601 €/m²
  • Exclusivité
Montrouge Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, Dans le coeur de ville de MONTROUGE, à seulement 250m de l'entrée du Métro LIGNE 4 MAIRIE DE MONTROUGE et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80m² (76.03m² Loi CARREZ) + terrasse de 9m² . La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29m², une cuisine, une salle de bains et un wc (+ de nombreux rangements). A l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4m². UNIQUE sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7527 - Réf Superimmo : ANVXX2MLF
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 9 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

76,03 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1920
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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