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Vente maison 289 000 €
76,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
76,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
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- 3 785 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'une maison pleine de charme à Morsang-sur-Orge ? Cette maison individuelle de 4 pièces et 3 chambres réparties sur deux niveaux pourrait bien être votre prochain chez-vous. Construite en 1955, cette résidence à rénover vous offre une surface totale de 110 m², dont 76 m² habitable nichée sur un généreux terrain de 415 m². Dès l'entrée, laissez vous séduire par le confort du plain-pied, où une luminosité naturelle inonde chaque pièce. La cuisine indépendante, équipée et meublée, promet des moments de convivialité inoubliables. Un WC séparé, un séjour exposé sud-est et nord-ouest, une salle de bains et une chambre complètent harmonieusement ce niveau. Au rez-de-jardin, un escalier vous conduit à deux autres chambres en enfilade, offrant un espace intime et chaleureux. Vous découvrirez également un dégagement donnant accès au garage avec sa cuisine d'été, ainsi qu'à une chaufferie/buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation de votre foyer. Une cave complète parfaitement cet ensemble, accessible depuis l'extérieur. Le chauffage au fuel, avec une chaudière de 2011, assure votre confort, tandis qu'un parking sur la parcelle offre praticité et sécurité. Nichée dans un quartier pavillonnaire, cette demeure est idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commerces, pour une vie quotidienne facilitée. Offrant un mode de vie à la fois pratique et paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur foyer ! Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10 ou directement Karine au 06 08 90 38 65. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 1079 - Réf Superimmo : ANVXWP3RH
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 785 € / m² |
| Taxe foncière : 1 945 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385435.pdf
| 76,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1950 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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