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Vente maison 179 500 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)
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- 2 362 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A voir rapidement chez LG IMMO cette charmante maison charentaise d'une surface de 76 m2, idéalement située au Port de Mortagne-sur-Gironde. D'une surface habitable d'environ 76 m2, de plain-pied, comprenant une pièce de vie de 35,30 m2 ouverte sur la cuisine avec un poêle à granulé, un sol en terre cuite et de beaux murs en pierres, un WC de 1,45 m2 et un couloir de 8,20 m2. Une salle de bains de 7,30 m2 avec WC ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 11,75 m2 et 11,50 m2 chacune avec placards viennent compléter la maison. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin de 3 m2 et une terrasse de 13,90 m2. Le tout sur un terrain arboré et clos de 469 m2 accessible à vos véhicules. La maison est réliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques sauf dans la salle de bains. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques, un poêle à granulé et pour votre confort la clim réversible. La taxe foncière est de 523 € par an. Pour plus d'informations, contactez l'agence de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail et nous organiserons une visite, notre agence est située à seulement quelques métres de cette maison. Alors à trés vite !!
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : LG3745 - Réf Superimmo : ANVXX9QPK
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 2 362 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 469 m² | Année de construction : 1958 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
05 46 97 27 11
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