Vente maison 149 000 €

76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Moulon (33420)

En Exclusivité LEDIL IMMOBILIER, venez découvrir cette charmante maison idéalement placée à proximité de toutes les commodités à pied,
écoles, administration, pôle santé,
Que vous soyez primo-accédants, investisseur ou encore que un vous cherchiez un bureau pour votre activité professionnelle , cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
D'une surface d'environs 80 m2 , la maison se compose d'un grand hall de dégagement pouvant servir de hall d'attente, une grande pièce de vie, une chambre de 20m2, sa cuisine , sa salle de bain et toilettes.
Un garage non attenant complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Votre conseillère de confiance pour vous accompagner dans la visite de ce bien et vous aider dans votre projet de vie. Nathalie ORIEN LEDIL IMMOBILIER 06 82 49 76 81
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : NO_7476
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 141 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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NATHALIE ORIEN - LEDIL IMMOBILIER

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