Vente maison 395 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Maison proche RER et métro
Située dans un quartier calme et recherché de Noisy-le-Grand, cette charmante maison des années 20 vous offre:
• Séjour double exposition avec cheminée, beau parquet, vue jardin
• 3 chambres lumineuses et spacieuses
• 1 salle de bains fonctionnelle
• Sous-sol avec buanderie
• Jardin privatif avec potager et petit plan d'eau
•1 garage
Atouts supplémentaires :
• Proximité immédiate des transports : RER et métro accessibles à pied
• Environnement calme, proche des commerces, écoles, collège, lycée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre future maison vous attend à Noisy-le-Grand.
Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	153 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007

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