Vente maison 336 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

CHATEAU D OLONNE - MAISON PLAIN-PIED DE 2018 de 76 m2 AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES - 1 SDE - 1 WC - 1 GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 76 m² située près du centre du CHATEAU D OLONNE -
Construite en 2018 sur une parcelle de 270 m2, vous entrez dans la pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée orientée plein Sud -
Une porte à galandage vous donne accès à la partie nuit qui comprend :
2 chambres avec placard aménagé
une salle d'eau et un WC indépendant
Un garage de 19 m2 carrelé complète la maison et 2 stationnement extérieurs
Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 40.0 m² pour des moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme ambiant.
Située non loin de la mer, cette maison offre un ensemble de caractéristiques attrayantes pour ceux qui recherchent un habitat dans le calme -
Des panneaux solaires vous permettent de minimiser votre consommation électrique avec en plus la facturation EDF
N'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 92 € / an	Taxe foncière : 988 €

Consommation d'énergie

Consommation 39,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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VALERIE GOURDIN - EFFICITY

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