Superimmo
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Vente maison 327 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 4 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Thomas Grimaud - efficity

Thomas Grimaud - efficity

32 avis
06 12 95 57 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CHATEAU D OLONNE - MAISON - PLAIN-PIED DE 2018 de 76 m2 AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES - 1 SDE - 1 WC - 1 GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 76 m² située près du centre du CHATEAU D OLONNE -
Construite en 2018 sur une parcelle de 270 m2, vous entrez dans la pièce de vie spacieuse avec sur une cuisine équipée et aménagée ouverte et orientée plein Sud -
Une porte à galandage vous donne accès à la partie nuit qui comprend :
2 chambres avec placard aménagé actuellement une chambre et un bureau -
une salle d'eau et un WC indépendant
Un garage de 19 m2 carrelé complète la maison et 2 stationnement extérieurs
Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 40.0 m² pour des moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme ambiant.
Située non loin de la mer, cette maison offre un ensemble de caractéristiques attrayantes pour ceux qui recherchent un habitat dans le calme -
Des panneaux solaires vous permettent de minimiser votre consommation électrique avec en plus la facturation EDF
N'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 142726 - Réf Superimmo : ANVXX5JZS
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 4 303 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 277 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
39,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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THOMAS GRIMAUD - EFFICITY

Siren : 887867158 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000
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