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Vente maison 265 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 487 €/m²
RE/MAX Royale Transactions

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Description

Cette maison rénovée, située à proximité du quartier Saint Marceau, des écoles, des commerces et des transports, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, ouverts sur un charmant jardinet de 60 mètres carrés. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique et un WC suspendu, complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez un dressing fonctionnel, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé suspendu.
Pour vos véhicules, la résidence met à votre disposition deux emplacements de stationnement, dont l'un est doté d'un carport pour protéger votre véhicule des intempéries. De plus, un box extérieur est disponible pour le stockage et l'abri de vélos ou de motos.
Cette maison offre ainsi un confort moderne et des équipements pratiques, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Consommation énergétique annuelle suivant DPE entre 1000 euros et 1700 euros au prix des énergies au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773
Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 26 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749801039-11 - Réf Superimmo : ANVXW4SR3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Garage
Année de construction : 19971 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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