Vente maison 199 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : En vente en exclusivité avec iad France, une maison de ville pleine de charme à Orléans, rue des Turcies.
Laissez-vous séduire par cette maison sur 3 niveaux, idéale pour les amoureux de l’authenticité et de la vie citadine :
- 76 m² habitables (90 m² au sol), sans terrain : peu d’entretien, plus de confort !
- 3 pièces principales : 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
- Côté pratique : une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine et une kitchenette.
- Charme authentique : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond au 1er étage.
- Emplacement privilégié : à deux pas de la Loire, en plein cOEur d’Orléans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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JEREMY BOSSARD - IAD

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