Sandrine HINAULT - Noovimo

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Description

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 vous propose:
Située dans le bourg de Pommerit-le Vicomte, maison en pierre de 74m2, à rénover.
Ce bien s'ouvre sur une entrée, un séjour cuisine ouverte d'environ 30m2, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
vous disposez d'un accés sur un jardinet à l 'arrière de la maison.
A l'étage, 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (7m2). Un grenier pouvant être aménagé au deuxième étage.
Tout à l'égout conforme, fenêtres pvc double vitrage , volets électriques . Toiture refaite en 2011. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires : 5100 TTC de 75 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 80100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 72_SHT1-0022232 - Réf Superimmo : ANVXX449R
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Caractérisques
Prix de vente : 80 100 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 129 m²Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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