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Vente maison 86 400 €
76,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 131 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité sur les hauteurs à 15 minutes de Sarrebourg, Jolie maison de village individuelle avec terrain de plus de 6 ares.
Jolie maison de village de 76 m2 habitables avec très beau jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée sur la vallée.
La maison se compose de la manière suivante:
Une belle entrée indépendante, une belle pièce de vie avec espace salon-salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une petite véranda, un wc et un accès direct au jardin qui surplombe la maison.
A l'étage, vous trouverez dégagement, 2 belles chambres à coucher et une salle d'eau avec wc.
La maison est pourvue d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets récent qui permet de chauffer l'ensemble des pièces ainsi qu'un système de chauffage par radiateurs électriques si besoin.
Une cave en sous-sol et 2 places de stationnements extérieures complètent ce bien.
A noter, pour les amoureux de la nature terrain supplémentaire en face de la maison avec en plus la possibilité d'y créer un garage fermé sur la surface plane.
Beau potentiel ! Votre contact visite : 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM757-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXW8DO4
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

76,36 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an
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