Vente maison 227 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Serbonnes (89140)

iad France - Veronique Mahr (06 29 17 66 85) vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve d'une surface de 76m² à Serbonnes, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal proche de la nature.
Cette maison de plain-pied, construite en 2023, est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons neuves. Avec aucune marche à gravir, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite, les familles avec de jeunes enfants ou tout simplement pour ceux qui préfèrent une habitation de plain-pied.
À l'intérieur, une entrée donnant accès sur un bel espace de vie très lumineux avec sa cuisine moderne et équipée, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 26m² avec coin buanderie complète ce bien
Par ailleurs, cette maison offre des prestations modernes incluant la climatisation pour votre confort, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau jardin clos avec terrasse et en prime pour vos moments de convivialités avec vos amis d'un terrain de pétanque
Cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon moderne et fonctionnel dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir votre futur chez-vous à Serbonnes et laissez vous charmer par cette maison d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Mahr EI (ID 51313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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VERONIQUE MAHR - IAD

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