Vente maison 350 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thiais (94320)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1930, parfaitement entretenue, avec garage et jardinet, RER C à 12 mn à pied, Tramway T9 à 7 mn, Bus TVM-393-103,... à 3 mn. Maison individuelle 3 pièces - 76 m2 utiles (64 m2 habitables), située à proximité des transports, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un escalier dessert le premier étage comprenant, une pièce à vivre traversante, lumineuse, agencée avec séjour et cuisine, un dégagement et un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, sur le palier, une trappe d'accès aux combles avec escalier escamotable. Combles isolés au sol (hauteur de 1,84 m au faîtage et de 1,66 m à mi-pente). Garage au rez-de-chaussée avec espace buanderie et accès au jardinet. . Toiture refaite en 2020. . Double vitrage. . Chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 4 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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