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Vente maison 269 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vairé (85150)

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  • 3 539 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline BLOT - iad

Céline BLOT - iad

17 avis
06 18 52 43 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : À vendre à Vairé - MAISON PLAIN-PEID AUX NORMES PMR - 2 CHAMBRES - GARAGE
Venez découvrir cette maison moderne de 76 m², construite en 2017 dans un quartier calme. Profitez d’une grande pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, combinant salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé viennent compléter l’espace.
Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un garage attenant en limite de propriété, une terrasse orientée plein ouest pour de belles soirées en extérieur, ainsi qu’un terrain piscinable. La maison, aux normes PMR, bénéficie également de la fibre optique et d’un système d'alarme.
En excellent état et encore sous garantie décennale, elle ne nécessite aucun travaux. Située au calme, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages.
Une visite s’impose pour saisir ce bien unique !
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1630816 - Réf Superimmo : ANVXX229F
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 527 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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CÉLINE BLOT - IAD

Siren : 909275216
17 avis clients
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