CATHERINE DORE - BSK Immobilier

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Description

Cette Longère de trois pièces et d'environ 75 m² est située au cœur de Courgenay.
Elle nous offre un plain pied comprenant un séjour aux poutres apparentes avec cheminée insert, deux belles chambres dont une en enfilade, un dégagement, une spacieuse et lumineuse cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilettes.
Au dessus de la maison, on découvre un grand grenier de 56 m² avec laine de verre et accessible par un escalier intérieur qui permet une éventuelle extension.
Cette propriété a plusieurs dépendances accessibles par la cuisine, soit un cellier, un atelier, une spacieuse grange de 62 m² et un garage à la suite.
A l'arrière de la maison se suite un jardin ombragé avec ses arbres fruitiers, un potager et un puits le tout clôturé, au calme et bien orienté.
Toutes les toitures et gouttières ont été refaites ainsi que les fenêtres en double vitrages oscillo-battantes.
Sur la commune une boulangerie, la poste, l'école et un cabinet infirmier.
Tous commerces et accès autoroute (A5) à 6 kms (Villeneuve-l'Archevêque)
Rénovation intérieure à prévoir !! nombreuses possibilités d'agencement.
Cette annonce référence 233819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 233819 - Réf Superimmo : ANVXVQVQN
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 816 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
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98 000 €
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14 mai 2024
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