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Vente maison 318 000 €
76,46 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Zellenberg (68340)

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  • 4 159 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Alsacienne Immobilier Barr

Alsacienne Immobilier Barr

324 avis
06 82 38 09 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité!
Dans le beau village de ZELLENBERG, sur la route des vins et à moins de 5 minutes du centre de Ribeauvillé, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4/5 pièces datant des années 1970 et implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares plat et arboré!
A l'intérieur deux espaces distincts :
1/ Au 1er étage :
Une entrée avec placards et accès au grenier par une trappe.
Un séjour
Deux chambres
Une salle de bains
Une cuisine
Un toilette
2/ Au rez de jardin :
Une grande pièce de 38m²
Deux pièces de plus de 17m² chacune
Un toilette
Cet espace de près de 75m², actuellement utilisé pour du stockage peut être réaménagé :
Un espace de travail / bureaux / atelier ou activité para médical nécessitant des normes PMR
Une extension de la maison (Il est possible de relier les deux étages)
La création d'un gite...
A l'extérieur, une dépendance de près de 33m² 'actuellement utilisée comme garages ainsi qu'un beau jardin plat et arboré de plus de 8 ares.
Chauffage central Gaz / fenêtres double vitrage bois / isolation à prévoir / Audit énergétique en cours et rapport Géorisques à votre disposition.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations :
Anne BOSSERT O68238O983 / AGENCE ALSACIENNE IMMO : O388O8O35O
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 05/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM3535-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXVY1CV
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 4 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

76,46 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 850 m²3 garages - 5 parkings
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Siren : 502197742
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