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Vente maison 204 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 2 649 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison à vendre, idéale pour les investisseurs ! Cette propriété de 77 m², très bien entretenue, est située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine. La maison bénéficie également d'un garage, d'un terrain et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, elle garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12019353333 - Réf Superimmo : ANVXWMJOM
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 649 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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