Vente maison 144 700 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Algrange (57440)

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE
Christian Dillmann Conseille en Immobiler Optimhome vous propose cette coquette maison jumelée des deux cotés située sur la commune d'Algrange proche du complexe du Batzenthal et des ses écoles et de nombreuses activités sportives.
Elle est aussi à coté des zones commerciales comme le Linkling, le Green, du Kinépolis, mais surtout des axes autoroutiers principaux comme l'A30 et l'A31 et à 12km du Luxembourg.
Actuellement elle dispose de 3 chambres, deux points d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie et une agréable cuisine toute équipée avec un salon donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment
En sous sol une buanderie avec chaudière gaz neuve de marque Atlantic viennent compléter ces prestations
Aucun gros travaux n'est à effectuer mis à part revoir l'étanchéité de la terrasse !!
Alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur le secteur!!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
NB D autres photos sont prévus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 578925 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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CHRISTIAN DILLMANN - OPTIMHOME

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