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Vente maison 460 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Allauch (13190)

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  • 5 974 €/m²
  • Exclusivité
Agence du Sud - Cassis

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Description

Nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle au charme provençal, nichée au coeur du village de La Pounche, avec sa vue dégagée sur le pic de l'étoile. Maison T3 de plain-pied d'environ 77m2 avec 2 chambres équipées de placards, un grand salon de plus de 31 m2 et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Salle d'eau avec douche et bidet, WC indépendant. A l'extérieur, sur une parcelle de 900 m2, est édifié un garage indépendant d'environ 19m2, un coin cuisine d'été avec fontaine et barbecue. Au sous-sol, le vide sanitaire accueille le coin buanderie, du stockage et la chaudière fuel. Terrain entièrement clôturé, fermé par un portail électrique et piscinable. Possibilité d'extension de la maison en étage. La maison est parfaitement entretenue, équipée du double vitrage et offre plusieurs coins terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Assainissement relié au tout à l'égout. Pour toutes visites, contacter Julie SINISCALCHI au 0618872161 ou par mail (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/02/2024 - maj le 05/06/2024 - Réf. agence : 1412 - Réf Superimmo : ANVXUS2W4
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 5 974 € / m²
Taxe foncière : 1 951 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354105.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 901 m²Plain-pied
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Infos légales : 732039896
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