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Vente maison 249 800 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 244 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Lac de Maine dans un lotissement calme en impasse, maison d'habitation composée d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulé, cuisine séparée, aménagée, équipée. A l'étage,3 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage avec coin lingerie. Terrain clos et arboré de 375 M² sans vis à vis.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 242, soit D, GES: 7, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83108

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83108 - Réf Superimmo : ANVXWIY3V
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Caractérisques
Prix de vente : 249 800 €Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1984
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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