Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 178 000 €
77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angers (49000)
77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angers (49000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 312 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE
Située à 30 min d'Angers, cette maison entièrement rénovée de 77 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg. La commune offre un cadre de vie agréable.
A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres.
Diagnostics en cours de réalisation suite travaux d'isolation et changement de chaudière
Consommation énergétique E284, Emission de gaz à effet de serre E60. Estimation du coût annuel en énergie entre 1970 euros et 2710 euros.
A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2
Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus.
Prix : 178 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à
Mandat : 381619NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 381619NOC - Réf Superimmo : ANVXWV57S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 312 € / m² |
| Taxe foncière : 728 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253380.pdf
| 77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1966 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 81 71 15 71
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches