Vente maison 106 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

!!! SOUS OFFRE !!!
Pour votre investissement immobilier à Angoulême, l'agence Abithéa Charente vous propose cette charmante maison de ville vendue avec un bail en cours.
La maison de 77m2 est située proche des commerces, écoles et transports, et dispose d'un jardin ensoleillé exposé sud et à l'abri des regards.
Idéale pour accueillir une famille avec ses 3 chambres, l'espace de vie est réparti sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une chambre, le séjour, la cuisine, un grand cellier et un WC ; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
TRAVAUX EFFECTUES : Réfection de la toiture
LE PLUS : Assainissement relié au tout-à-l'égout
Occupée depuis de nombreuses années par le même locataire avec un bail en cours, ce bien vous assurera des revenus réguliers.
Prix de vente : 106 000 EUR dont 6000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
!!! SOUS OFFRE !!!
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Discutons-en !
Contactez Laurence de Souza D'Incau : 06 20 99 81 46 /
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

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