Marie POUPELIN - iad

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Description

iad France - Marie Poupelin vous propose: Coup de cOEur pour cette MAISON de bourg (SALIGNY) avec SA GRANGE (à réhabiliter selon vos envies ou pour du stockage), à proximité des commodités, écoles et commerces !
Cette maison se compose au RDC, d'une cuisine, un salon/séjour ouvert sur un petit jardin cosy à l'abri des regards, un WC séparé et une buanderie. POSSIBILITE D'UNE TROISIEME CHAMBRE DE PLAIN-PIED !
A l'étage, DEUX CHAMBRES spacieuses et une salle d'eau.
Attenant à la maison, UNE GRANGE sur deux niveaux à rénover ! CHARPENTE EN EXCELLENT ETAT !
Multiples possibilités : Investissements locatifs, commerces aménagement en Gîte, Résidence principale + investissement...etc
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1723872 - Réf Superimmo : ANVXY4YJR
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 5 pièces - ter. 250 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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