Vente maison 300 000 €

77,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Située dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison familiale positionnée dans une petite ASL au charme indéniable.
Cette maison dispose d'une surface habitable de 77 m² (89 m² en surface utile) implantée sur une parcelle privative de 198 m².
Une entrée s'offrira en premier lieu pour vous ouvrir la porte d'une cuisine indépendante, un salon séjour avec baies vitrées viendra vous apporter luminosité et un accès direct à votre jardin arrière. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé et un garage avec un accès par la maison.
A l'étage : une pièce palière distribue respectivement trois chambres, toutes les trois équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Vous pensez que cette propriété située dans un état irréprochable sur un secteur calme, avec une proximité immédiate aux commerces, transports et écoles est faite pour vous ? Alors n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX au 06.47.98.96.23 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 3 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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