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Vente maison 265 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 3 442 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lénaïc Ferrier - iad

Lénaïc Ferrier - iad

06 58 40 85 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lénaïc Ferrier (06 58 40 85 24) vous propose : À BRIE-COMTE-ROBERT, MAISON DE VILLE de 77m² environ habitables et 90m² environ utiles sur un TERRAIN de 400m² environ.
La maison vous offre au REZ-DE-CHAUSSÉE : une ENTRÉE, un WC INDÉPENDANT, une SALLE DE BAIN, un SALON donnant accès à une TERRASSE de 50m² environ, une CUISINE AMÉNAGÉE séparée, ainsi qu'une CHAMBRE avec accès à la terrasse.
A l'étage, un PALIER dessert DEUX GRANDES CHAMBRES.
LES PLUS :
- Une chambre, une salle de bain et un WC en plain-pied
- Une partie de la toiture a été refaite en 2023
- Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
- Portail électrique motorisé
Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lénaïc Ferrier EI (ID 81356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1415866 - Réf Superimmo : ANVXWJWG0
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Siren : 802800375
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