Vente maison 107 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Charmante maison de ville à Cognac, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison de 77m² sur 2 niveaux comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une cuisine équipée et un salon, l'espace de vie est convivial. Baignée de lumière, cette maison bénéficie d'une exposition ouest. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à Cognac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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HERVE ERISSET - IAD

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