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Vente maison 249 900 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Feyzin (69320)

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  • 3 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bruno Silva - Efficity

Bruno Silva - Efficity

159 avis
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Description

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023
69320 FEYZIN LE HAUT - OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON PLAIN PIED - FORT POTENTIEL - JARDIN- GARAGE et COMBLES AMÉNAGEABLES - AIDE DE L'ETAT - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette maison de village de type T3 de 55 m² (possibilité T4 de 77 m2, voir plus) sur son terrain de 306m², située sur les hauteurs de Feyzin. Etant totalement individuelle, cette dernière est composée d'une entrée de 5m² donnant sur une cuisine équipée et séparée de 12m², d'un salon de 12m² et de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. (Possibilité d'ouvrir les espaces). De plus, vous disposerez d'un garage de 22 m2 et de 55 m2 de combles aménageables. En outre, vous profiterez d'une cave de 20 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son jardin privatif sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants pour plus d'économies. Prévoir des travaux de rénovations énergétiques avec prise en charge de l'état grâce à notre partenaire de confiance. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 29/06/2024 - Réf. agence : 153911 - Réf Superimmo : ANVXW6FBA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 245 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 274 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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