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Vente maison 124 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
Lencloître (86140)

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  • 1 610 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laetitia Arnault - iad

Laetitia Arnault - iad

1 avis
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Description

iad France - Laetitia Arnault (06 88 13 68 50) vous propose : Charmante maison lumineuse non mitoyenne proche commerces et écoles.
Située à Lencloître, cette maison de 77 m2 de plancher, vous offre un bel espace de vie à rafraîchir mais fonctionnel immédiatement, composé d'une entrée desservant une cuisine équipé , un grand salon avec balcon, salle d'eau avec wc séparé et 3 chambres dont une au sous sol. Ce sous sol est aménageable avec lumière traversante et spacieux, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou de sport...
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, fenêtres double vitrage en pvc à l'étage avec volet roulant, fenêtres simple vitrage au sous sol, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout .
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 730m2 donnant sur la ligne verte sur lequel vous trouverez 2 garages, un puit et une pergola pour profiter de vos soirées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arnault EI (ID 81966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810143958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1621837 - Réf Superimmo : ANVXX0OJI
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 5 pièces - ter. 730 m²1 Garage
Année de construction : 1967Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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