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Vente maison 246 500 €
77 m²
1 pièce 1 p
Lormont (33310)

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  • 3 201 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent BELLOC - iad

Vincent BELLOC - iad

30 avis
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Description

iad France - Vincent BELLOC vous propose: LORMONT - OPPORTUNITÉ - PLAIN-PIED À RAFRAÎCHIR
Idéale pour famille ! Maison plain-pied parfaitement modulable, avec une toiture en excellent état.
L'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un grand séjour traversant et d'une cuisine indépendante.
La parcelle de 757m² est piscinable, arborée et clos, offre un véritable espace de vie extérieur sans vis à vis pour toute la famille.
Aire de jeux, le lac du parc de l'Ermitage à proximité.
La rénovation, simplifiée grâce aux cloisons en placo, peut bénéficier des aides de l'État (MaPrimeRénov').
Un garage et un atelier combleront les bricoleurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BELLOC Vincent(ID 55441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 1668605 - Réf Superimmo : ANVXXLI4C
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 3 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 1 pièce - ter. 757 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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