Vente maison 135 000 €

77,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Migennes (89400)

Vous rêvez d'un pavillon moderne, chaleureux et prêt à vivre. Ce bien situé à Migennes est fait pour vous. Ce pavillon, idéal pour les familles ou les couples, offre des espaces fonctionnels et bien agencés : Rez-de-chaussée lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une spacieuse salle à manger/salon équipée d'un poêle à pellets récent (2023), pour un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains moderne avec douche et WC complète cet espace. À l'étage, un palier avec des placards intégrés, un bureau pour vos moments de télétravail ou de loisirs, et une grande chambre avec placards.Sous-sol aménagé : une buanderie pratique, un atelier, une cave, et une pièce supplémentaire avec accès direct à l'extérieur, idéale pour un espace de travail ou de loisirs. Carport : un espace couvert pour abriter vos véhicules, en complément de la dépendance et des autres espaces extérieurs. Imaginez-vous profiter d'un coin terrasse idéalement aménagé avec une cuisine d'été pour vos soirées conviviales, entouré d'une dépendance pratique, d'un abri et d'un appentis pour tous vos besoins de rangement. Ce pavillon offre à la fois confort, praticité et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite Audrey Causin pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Tél : 06.30.08.38.15 E-mail : Agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2019AC00070 et Découvrir ce pavillon qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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