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Vente maison 182 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montagnac (34530)

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  • 2 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Fiche Id-SUP167618 : EXCLUSIVITE, dans quartier calme proche commerces, nous vous proposons cette maison en parfait état où vous découvrirez : Au RC : un garage de 28M2 - une chaufferie - une cave - un cellier et une salle d'eau d'appoint. Au 1°Etage, une salle de bains avec WC, un séjour de 28M2, une cuisine équipée de 7M2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10M2. Au 2°E : l'espace nuit avec une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une spacieuse chambre avec placard et un hall avec dressing. Chauffage central fuel (chaudière récente) - menuiserie double vitrage au 1er étage. L'installation d'une pompe à chaleur ou climatisation réversible ainsi que l'isolation des combles permettraient d'augmenter considérablement sa classe énergétique. Son garage, sa terrasse, son parfait état et sa luminosité en font ses atouts. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : SUP167618-2611 - Réf Superimmo : ANVXXB5PR
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Orientation : Sud
CaveTerrasse
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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